Rédaction spécialisée insurance, property in france et personal finance
Valentin Girard est rédacteur spécialisé en assurance et finance personnelle, avec une expérience de huit ans dans le secteur bancaire français. Après avoir travaillé comme conseiller clientèle chez un assureur mutuel, il a rejoint notre équipe pour partager des conseils pratiques sur la gestion de crédit, l'épargne et la protection des biens immobiliers. À travers ses articles, Valentin vulgarise des concepts complexes pour aider les propriétaires et futurs acquéreurs à mieux maîtriser leurs finances et leurs choix d'assurance en France.
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SCPI ou investissement locatif : lequel choisir en 2024 ? La SCPI est passive, l’investissement locatif direct est actif et chronophage. SCPI délègue locataires, loyers, travaux et maintenance. Location directe : maîtrise totale, 4% à 8% de frais si déléguée. Implication quotidienne quasi nulle pour la pierre-papier. – Investissement direct : contrôle total sur loyers,…
Assurance loyer impayé refusée : causes, recours et alternatives Un refus de GLI n’est jamais arbitraire, il repose sur des critères précis. Taux d’effort excessif : première cause de refus, plafond à 33%. Revenus insuffisants : l’assureur exige 2 à 3 fois le loyer. Dossier incomplet : 47% des dossiers reçoivent un refus immédiat. Situation…
Investir à Bali : le guide complet 2025/2026 Investir à Bali reste rentable malgré l’interdiction de la pleine propriété pour les étrangers. Rendements bruts de 7 % à 12 %, pics à 15 % à Canggu et Seminyak. Bail emphytéotique (Hak Sewa) de 25 à 30 ans renouvelables. PT PMA pour détenir un titre HGB,…
Assurance et dégâts de rongeurs sur voiture : ce que couvre votre contrat La prise en charge dépend de votre contrat, surtout pour les rongeurs. Contrats tous risques couvrent souvent via « dommages tous accidents ». Formule au tiers exclut ces dégâts, non pris en charge. Vérifiez les clauses d’exclusion de votre assureur. Option panne mécanique peut…
Surprime assurance emprunteur : définition, calcul et solutions pour la réduire La surprime est un supplément tarifaire pour compenser un risque de sinistralité élevé. Risque médical pèse 40% dans l’évaluation du profil. Majoration possible jusqu’à +100% de la cotisation. Comparer les assureurs permet de réduire la surprime. Chaque assureur applique sa propre grille tarifaire. Surprime…
Assurance affinitaire : définition, fonctionnement et avantages L’assurance affinitaire est un contrat vendu en complément d’un achat principal. Souscription au moment de la transaction en magasin. Contrat sur mesure pour le bien acheté. 48 milliards d’euros de marché en Europe. Couverture des risques spécifiques (vol, dommages accidentels). Complète la garantie constructeur sur 1 à 5…
Assurance temporaire décès : définition, fonctionnement et avantages L’assurance temporaire décès verse un capital à vos proches si vous décédez pendant une durée fixée. Contrat à fonds perdus : aucune somme versée si vous êtes vivant à l’échéance. Durée de couverture : 1, 10, 15 ou 20 ans selon la formule choisie. Capital fixé dès…
Déclarer une assurance-vie au notaire : ce qu’il faut savoir pour la succession Non, aucune obligation légale de déclarer l’assurance-vie au notaire. Article L132-12 du Code des assurances exclut le capital de la succession. Primes versées après 70 ans intégrées au calcul des droits par le notaire. Hors part réservataire : le souscripteur transmet à…
Assurance vie : un héritier peut-il connaître le bénéficiaire désigné ? Oui, après le décès du souscripteur, les héritiers peuvent identifier le bénéficiaire. Après décès, la confidentialité absolue s’efface. Interrogation du fichier central de l’AGIRA obligatoire. Le notaire est habilité à effectuer les recherches. Bénéficiaire acceptant seul informé avant décès. Fonds conservés par l’assureur pendant…
Assurance vie après 80 ans : versements, fiscalité et règles à connaître Verser après 80 ans est possible, mais la fiscalité devient moins avantageuse. Aucune loi n’interdit les versements après 80 ans, seul l’assureur peut limiter. Abattement réduit à 30 500 € global pour les primes après 70 ans. Dépassement du plafond : réintégration à…